-
12-01-2015, 07:02 PM #1biendiaoc Guest
Không hiểu vì lý do gì nhưng cứ gặp 10 người Việt thì khoảng 8 người hỏi tôi câu đại khái là "đã mua nhà ở Nhật chưa?" và rồi câu chuyện lại phát triển ra với nội dung thắc mắc về điều kiện mua nhà của người nước ngoài ở Nhật Bản. Hay nói cách khác là câu hỏi: Người nước ngoài có thể mua và sở hữu nhà tại Nhật Bản hay không?
Câu trả lời ngắn gọn là người nước ngoài hoàn toàn có thể mua và sở hữu bất động sản( nhà và đất) tại Nhật Bản nếu hội đủ các điều kiện sau đây:
1/ Điều kiện thanh toán:
Bởi lẽ người nước ngoài đa số không được chấp nhận vay ngân hàng tại Nhật để mua nhà do đó phải có đủ tiền mặt để thanh toán và có thể chuyển tiền qua Nhật để thanh toán. Nghĩa là người mua có trách nhiệm chịu chi phí và làm thủ tục chuyển tiền từ nơi mình ở đến tài khoản của người bán tại Nhật.
2/ Điều kiện làm thủ tục
Người mua phải cung cấp được các giấy tờ cần thiết như hộ khẩu, chứng minh nhân dân, hộ chiếu v.v.. Và tự làm thủ tục hay ủy quyền cho các công ty dịch vụ làm thủ tục. Thủ tục và giấy tờ cần thiết với trường hợp người mua đang ở Nhật hay đang ở nước ngoài sẽ khác nhau nên xin đề cập cụ thể đến một bài viết khác trong tương lại gần.
3/ Thực hiện nghĩa vụ về thuế má:
Sau khi làm xong thủ tục sang nhượng thì chủ sở hữu phải thực hiện nghĩa vụ thuế má với chính phủ Nhật. Do đó dù không ở Nhật thì chủ sở hữu cũng phải tìm cách hoàn thành nghĩa vụ thuế với Nhật Bản.
Chỉ cần hội đủ ba điều kiện trên đây thì người nước ngoài cũng có thể ung dung sở hữu nhà tại Nhật Bản.
Bàn thêm:
Dạo gần đây có vài công ty làm dịch vụ xin visa cho người nước ngoài bằng con đường đầu tư bất động sản ở Nhật. Nói ngắn gọn lại thì bỏ tiền ra mua bất động sản > thành lập công ty kinh doan bất động sản > xin visa vào Nhật đầu tư. Đây là cách làm khá tốn kém và không ít rủi ro nhưng nếu ai thừa tiền mà muốn qua sống thử ở Nhật một thời gian hay muốn nâng "đẳng cấp" lên bằng việc sở hữu bất động sản tại Nhật Bản thì cũng nên thử một lần xem sao.View more random threads:
- Made in China
- Lo mua dtdd AU roi :(
- Chỗ nào cung cấp hoa lụa bắt mắt bền và giá hợp lý nhất HN
- Những cây đuôi công đẹp hay
- Nhờ các senpai chỉ giáo giúp em về DT
- Tắmtrắngvới cà rốt: Sự kết hợp giữa mật ong
- Thay màn hình Mipad 1 Nhanh Chóng nhất tại TP HCM
- Đã có thể giải mã dt của AU?
- Thay cảm ứng Máy tính bảng Lenovo Phab 2 Pro Tốt nhất tại Hồ Chí Minh
- Đang nhức răng cần xử lý ra sao để hết đau và khỏi hẳn?
Các Chủ đề tương tự
-
In biểu mẫu, in phiếu thu - chi giá rẻ tại tphcm
Bởi incaohoanggia trong diễn đàn KHO LƯU TRỮ TIẾNG NHẬTTrả lời: 0Bài viết cuối: 19-12-2017, 08:38 AM -
Tại sao Việt Nam tại Nhật bỏ ra ngoài
Bởi vantainoidia trong diễn đàn CUỘC SỐNG TẠI NHẬTTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-11-2016, 11:56 AM -
Lý do Việt Nam tại Nhật bỏ ra ngoài
Bởi trong diễn đàn CUỘC SỐNG TẠI NHẬTTrả lời: 4Bài viết cuối: 22-09-2016, 05:19 PM -
Gửi máy tính, điện thoại di đông ... từ Nhật ra nước ngoài
Bởi trailang trong diễn đàn Thủ tục tổng hợp khác tại NhậtTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-01-2011, 02:07 PM -
Nhật Bản nới rộng chính sách lưu trú cho người nước ngoài
Bởi duyenged trong diễn đàn QUAN HỆ VIỆT - NHẬTTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-05-2008, 09:40 AM
Bước 1: Xem nhãn xống áo để biết cách chăm sóc vải hiệp Dù hầu hết vải đều có thể giặt bằng máy, bạn vẫn nên kiểm tra nhãn chỉ dẫn trông nom, đặc biệt là với đồ len và đồ mỏng. Một...
Phương pháp sử dụng máy giặt đúng...