-
24-06-2019, 12:54 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Aug 2018
- Bài viết
- 198
bản đồ quy hoạch huyện đức hòa - Bắt tay đầu tư căn hộ chung cư cao cấp
bản đồ quy hoạch huyện đức hòa - Cụ thể, Thông tư 36 trước đây quy định toàn bộ khoản vay kinh doanh bất động sản (gồm cả cho vay mua nhà ở) đều áp dụng hệ số rủi ro 200%, trừ khi đó là cho vay tiêu dùng. Điều này dẫn đến hiện tượng các khoản cho vay mua nhà, sửa chữa nhà để bán, cho thuê… với mục đích sinh lời đều được các NH thương mại đưa vào cho vay tiêu dùng, từ đó phản ánh không đúng bản chất rủi ro của nó, khiến chính sách điều tiết tín dụng tiêu dùng bị méo mó.
bản đồ quy hoạch huyện đức hòa - Hệ thống đầu tư căn hộ như thế nào
Nay, dự thảo sửa đổi Thông tư 36 quy định giới hạn khoản cho vay cá nhân để khách hàng mua nhà mà tổng dư nợ gốc dưới 1,5 tỉ đồng, mua nhà ở xã hội, mua nhà ở theo các chương trình, dự án hỗ trợ của Chính phủ… được áp dụng hệ số rủi ro 50%; mức hệ số rủi ro 100% đối với các khoản vay có nợ gốc từ 1,5 - 3 tỉ đồng… nhằm phản ánh đúng hơn chủ trương chính sách khuyến khích, hỗ trợ người dân mua nhà ở, nhà xã hội, nhất là những đối tượng có nhu cầu thực, nhu cầu thiết yếu và đang là phân khúc thiếu nguồn cung.
"Các mức ngưỡng áp dụng rủi ro đã được phân tầng nhằm tác động tốt hơn, điều chỉnh tốt hơn đến thị trường, giúp đối tượng thụ hưởng chính sách được hưởng lợi nhiều hơn. Đây là điểm tích cực của quy định sửa đổi so với trước đây" – đại diện NHNN phân tích .
Cơ quan soạn thảo cũng cho rằng cần đánh giá chính xác hơn về mức 3 tỉ đồng. Theo nguyên tắc các NH chỉ cho vay mua nhà với tỉ lệ cho vay tối đa là 70% giá trị hợp đồng mua bất động sản, nên ngưỡng 3 tỉ đồng giá trị gốc của khoản vay thì tương ứng giá trị nhà sẽ ở mức 4,2-4,5 tỉ đồng. Đây có lẽ là con số khá hợp lý so với giá nhà trung bình hiện nay tại Việt Nam, cũng như mức thu nhập của người dân Việt Nam và đối tượng mua bất động sản này.
Ngoài ra, phạm vi tác động của thông tư này sẽ không quá lớn đến thị trường bất động sản, vì chỉ áp dụng đối với NH thương mại gặp khó khăn về tài chính trong giai đoạn sáp nhập, hợp nhất chưa đáp ứng chuẩn Basel II.
Kể từ năm 2020, các tổ chức tín dụng, chi nhánh NH nước ngoài sẽ áp dụng quy định tỉ lệ an toàn vốn theo quy định tại Thông tư số 41. Theo đó, hệ số rủi ro của khoản cho vay bảo đảm bằng bất động sản, khoản cho vay thế chấp nhà sẽ phản ánh chính xác mức độ rủi ro của khoản vay từ 30% đến 200% phụ thuộc vào đặc điểm, cấu trúc của khoản vay (tỉ lệ bảo đảm của khoản vay, tỉ lệ thu nhập của khách hàng, mục đích sử dụng vốn vay…).
Quy định này sẽ phản ánh chính xác hơn mức độ rủi ro của khoản vay lĩnh vực bất động sản và giúp NHNN kiểm soát tốt hơn thanh khoản, mức độ rủi ro của hệ thống NH.
Nguồn tham khảo bài viết: https://wikibatdongsan.com/ban-do-qu...-den-2030.htmlView more random threads:
- Xem ngay mẫu đồng hồ tranh đẹp trang trí nội thất hiện đại
- Chia sẻ Tìm ra cách loại bỏ triệt để virus gây bệnh sùi mào gà
- Laptop bị hư vỏ thay thế ở đâu
- Sự khác biệt của kính cường lực màu ốp bếp
- Bóng đá mỗi ngày: Manchester United Bị Wolverhampton cầm hoà 1-1, Công nghệ Var không giúp nỗi bầy Quỷ Đỏ
- Kinh Nghiệm Khi In Hộp Giấy Mỹ Phẩm TPHCM
- Mách nước bạn liên hệ may váy dạ hội xinh quality, giá ưu đãi ai ai cũng nên biết
- Tin cửa cuốn: Sửa chữa cửa cuốn, sửa cửa cuốn trọn gói 24/7
- Sử dụng nồi hơi công nghiệp có điểm mạnh và điểm yếu gì
- Ý tưởng thiết kế cơ bản trong chiếu sáng phòng karaoke.
Các Chủ đề tương tự
-
Tôm chết nằm rải rác khắp các đầm tôm ở huyện Hoằng Hoá.
Bởi seo012013 trong diễn đàn Mua bán rao vặt tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 15-07-2018, 03:44 PM -
Căn hộ chung cư chung cưCăn hộ Richmond City đường Nguyễn Xí Bình Thạnh
Bởi vanlnmb trong diễn đàn Mua bán rao vặt tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-06-2018, 01:23 PM -
Thu hồi 11 Công trình chung cư tại huyện Thanh Xuân _ Hà Nội
Bởi landber.batdongsan trong diễn đàn Mua bán rao vặt tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 17-05-2018, 02:10 PM -
Chung cư hòa phát nguyễn đức cảnh căn hộ đáng sống tại Hoag Mai
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Mua bán rao vặt tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 23-02-2018, 07:59 AM -
Tại gì mà điều hòa hoạt động một lúc rồi tắt vô cớ
Bởi hoalantoda trong diễn đàn ĐIỂM TINTrả lời: 0Bài viết cuối: 16-12-2017, 01:47 PM
Hiện nay, có khá nhiều sản phẩm dương vật giả giá rẻ xuất hiện trên thị trường. Chúng đến từ các nhà sản xuất ở khắp nơi trên thế giới như Mỹ, Nhật, Hồng Kông…Hơn nữa, các đồ chơi này cũng khá đa...
Top các loại chim giả rẻ và chuẩn...