-
16-08-2018, 10:23 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jul 2018
- Bài viết
- 58
Hai sổ đỏ cho cùng một mảnh đất thì xử lý thế nào?
Nội dung cần tư vấn
Tôi mua thửa đất vào năm 2008, đã hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Tháng trước, ông A gặp tôi đưa ra GCNQSDĐ cũng đúng của mảnh đất của tôi mua và yêu cầu tôi trả lại đất. Tôi có nộp đơn lên Tòa nhờ giải quyết tranh chấp. Đề nghị luật sư tư vấn, tôi có thể yêu cầu Tòa án hủy Quyết định cấp GCNQSDĐ đã cấp cho ông A hay kiện cơ quan đã cấp hai GCNQSDĐ cho cùng một thửa đất?
Luật sư trả lời
Căn cứ pháp lí
Tại Điều 202 Luật Đất đai 2013 quy định hòa giải tranh chấp đất đai:
“1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.
2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải….”
Điều 203. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
“Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
1.Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;…”
1. Bạn có thể yêu cầu tòa án hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông A được hay không?
Theo K1Đ203 Luật đất đai 2013 , tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau
“Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết ”.
Tức là , nếu tranh chấp đất đai mà đương sự đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì sau khi hòa giải ở cấp cơ sở không thành mới khởi kiện lên Tòa Án, lúc này, tòa án sẽ là cơ quan có thẩm quyền giải quyết . Như vậy, bạn có thể khởi kiện đến tòa án đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai giữa bạn và ông A với điều kiện là bạn và ông A đã làm thủ tục hòa giải tại UBND xã nơi có mảnh đất và việc hòa giải này không thành . Vì bạn không nói rõ là bạn và ông A đã làm thủ tục hòa giải ở cấp xã chưa lên chúng tôi giả sử coi bạn đã làm thủ tục hòa giải ở cấp xã rồi .Vì thế trong trường hợp này , bạn hoàn toàn có thể khởi kiện lên tòa án yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà UBND cấp xã đã cấp cho ông A.
...
Xem chi tiết tại đây
Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 1900 8698View more random threads:
- VeChain ghi điểm bằng quan hệ hợp tác mới trong khi VET giảm mạnh
- Khi thu mua pallet nhựa giá rẻ tại TPHCM cần lưu ý điều gì không?
- Du học Singapore chương trình ACCA tại trường London School of Business and Finance
- Ví Đựng Passport Handmade Độc Lạ Cho Dân Phượt TPHCM
- Hải Sơn mang đến 5 lý do để bạn chọn lựa máy gặt Kubota
- Du học trại hè cực hấp dẫn cùng CORPGIFT 2020
- Bright City thuận tiện vui chơi nhiều ưu đãi
- Sự thu hút của truyền thuyết miếu bà Phi Yến Côn Đảo
- Những điều cần biết khi tham gia câu cá tại Côn Đảo
- Nâng ngực nano chip tôn dáng vòng một – giữ mãi đường cong
Các Chủ đề tương tự
-
card visit có ý nghĩa vô cùng quan trọng ko thể thiếu đối cùng cty
Bởi qwerty trong diễn đàn Mua bán rao vặt tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-07-2018, 11:19 AM -
Mẫu thiết kế nội thất cùng vách ngăn đẹp
Bởi july.ly trong diễn đàn Mua bán rao vặt tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 30-06-2018, 10:03 AM -
Những phong cách nội thất biệt thự trường tồn cùng thời gian
Bởi ngoc.info89 trong diễn đàn Mua bán rao vặt tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-06-2018, 02:50 PM -
Cùng Đánh Giá Thông tin về bệnh viêm đa khớp dạng thấp ở người già và cách chữa trị tốt nhất 2017
Bởi seomedi trong diễn đàn Mua bán rao vặt tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-02-2018, 01:53 PM -
Giải Pháp Nâng Mũi S Line Chuẩn Hàn Là gì ? - Tư vấn thẩm mỹ cùng bác sĩ nâng mũi
Bởi nguyenhanhsocial trong diễn đàn DỊCH THUẬTTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-11-2017, 02:30 PM
Thông qua phân tích dữ liệu Google từ 86 quốc gia, mới đây, một công ty tại Anh đã công bố bảng xếp hạng kích thước "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hầu hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
"Cậu nhỏ" của chàng trai Việt...